- Wohneinheitenfläche
- Um 94 m²
- Inhalt
- Um 355 m³
- Baujahr
- Baujahr 1986
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (1 Schlafzimmer)
STIJLVOL GERENOVEERDE WONING AAN DE RAND VAN HET CENTRUM MET VRIJ UITZICHT OVER HET ZILVERPARK EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID
Op zoek naar een mooie benedenwoning in het centrum van Lelystad, dicht bij alle voorzieningen? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Dit lichte en moderne appartement is recent grondig en hoogwaardig gerenoveerd en biedt alle wooncomfort.
De zonnige woning met volop natuurlijke lichtinval is voorzien van een royale woonkamer en een moderne open keuken, een slaapkamer en een ruime multifunctionele kamer die flexibel te gebruiken is. De woning beschikt verder over een luxe badkamer, een separaat toilet en een praktische was- en bergingsruimte. De afwerking is compleet en instapklaar.
Parkeren kan op de afgesloten binnenplaats achter het complex. De ligging aan de rand van het centrum maakt dit een ideale plek voor wie rustig wil wonen, met toch alle voorzieningen binnen handbereik.
Kom jij binnenkort thuis op deze leuke plek? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
De gestelde prijs betreft een ‘bieden vanaf’ prijs. Ieder serieus voorstel boven deze prijs wordt door verkopers in overweging genomen.
Over de ligging en de buurt
De woning ligt aan de rand van het stadshart van Lelystad. Winkels, horeca, het theater, de bioscoop een middagje winkelen, alles doe je gewoon te voet. Ook voor wie veel met het openbaar vervoer reist, is de ligging ideaal, want ook het station van Lelystad bevindt zich op loopafstand. En binnen circa 10 minuten bereik je de snelweg richting de Randstad.
Wohnungseinrichtung
Begane grond: via de eigen entree kom je binnen in de woonkamer met open keuken. De ruimte is licht en aangenaam, met grote raampartijen en vrij uitzicht over het Zilverpark en de vijver.
De moderne keuken is voorzien van een composiet werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De woning beschikt over een goed bemeten slaapkamer en een ruime multifunctionele kamer, geschikt voor diverse doeleinden. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, verlichte spiegel en een inloopregendouche. Er is een separaat toilet en ook een aparte was/bergingsruimte.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige PVC-visgraatvloer.
Parkeren
Parkeren is mogelijk op de afgesloten binnenplaats van het complex.
Let op: de woning is gelegen op erfpachtgrond. Dit kan invloed hebben op de financieringsmogelijkheden. Een startershypotheek is niet mogelijk.
Vraag naar je financiële mogelijkheden bij onze financieel adviseur.
Meer informatie? Kijk op
Kenmerken van de woning
• Grondig en hoogwaardig gerenoveerde woning
• Gelegen aan de rand van het centrum van Lelystad
• 3-kamerwoning waaronder 1 multifunctionele ruimte
• Luxe keuken en badkamer + separaat toilet
• Volledig voorzien van vloerverwarming en PVC-visgraatvloer
• Recentelijk gerenoveerd
• Parkeerplaats op afgesloten terrein
• Uitzicht over het Zilverpark
• Energielabel: A+
• Actieve en gezonde VvE
• Servicekosten circa € 83,27 per maand
• Erfpacht circa € 142,02 per maand
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- € 289.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Beitrag des VvE
- 83,27 € pro Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Gewölbekeller (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1986
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 94 m²
- Inhalt
- 355 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken und Waschtisch
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- Erdgeschoss
- Maßnahmen
- Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 07-04-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster,_hr-Glas, Wandisolierung, Fußbodenisolierung und voll isoliert
- Heizung
- Heizkessel und vollständige Fußbodenheizung
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum
Garage
- Garagenart
- Parkplatz
Parkplatz
- Parkplatzart
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 83,27 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Lelystad
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 07-04-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 09-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7385 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 28%
- 45 bis 65 Jahre
- 23%
- 65 und älter
- 22%
Haushalte von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Einpersonig ohne Kinder
- 46%
- Erwachsene ohne Kinder
- 23%
- Haushalte ohne Kinder
- 69%
Haushalte von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Haushalte mit einem Kind
- 10%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 21%
- Haushalte mit Kindern
- 31%
Wohnungen in Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 62%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 8%
Wohnungen in Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 24%
- Wohnungen nach 2015
- 4%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 182.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 12%
Sonstige Einzahlungen Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8232
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2076
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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Über Buisman Immobilien
Buisman Makler ist ein dynamisches und engagiertes Immobilienbüro mit Sitz im Herzen von Lelystad. Dieses Büro unterscheidet sich durch die Vermittlung sowohl von bestehenden Wohnungen als auch der Verkauf von Neubauprojekten und bietet zusätzlich NWWI-zertifizierte Bewertungsberichte an.
Als Mitglied der Niederländischen Immobilien-Agentur-Verband (NVM) legt Buisman Makelaars den Schwerpunkt auf kontinuierliche professionelle Weiterbildung und eine gründliche Präsentation Ihres Immobilienportfolios. Ihr Haus oder Ihre Wohnung wird prominent auf Plattformen wie Funda, diversen sozialen Medien und unserer eigenen Website präsentiert.
Die Makler unseres Büros sind offiziell bei ImmobilienCert und der NRVT registriert. Sie erfüllen auch alle Anforderungen an ständige Weiterbildung gemäß NVM, ImmobilienCert und NRVT, sodass sie sich stets über die neuesten Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt informiert halten.
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