Muntstraat 215

8232 WC Lelystad

Verhandlungspreis

€ 289.500 k.k.

Soort
Benedenwoning (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
94 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A
Bouwjaar
1986

Beschreibung

STILGESTALTETE RENOVIERTE WOHNUNG AN RAND DES ZENTRUMS MIT FREIEM AUSBLICK ÜBER DAS SILBERPARK UND EIGENE PARKPLATZ

Suchen Sie nach einer schönen Maisonette im Zentrum von Lelystad, in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Dann ist dies eine Chance, die Sie nicht verpassen möchten. Dieses helle und moderne Apartment wurde kürzlich gründlich und hochwertig renoviert und bietet alle Wohnkomforts.

Die sonnige Wohnung mit ausreichend natürlichen Licht ist mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche, ein Schlafzimmer und eine großzügige multifunktionale Zimmer ausgestattet, das flexibel genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt zudem über eine luxuriöse Badezimmer, ein separates WC und eine praktische Wasch- und Aufbewahrungsraum. Die Ausstattung ist vollständig und bezugsbereit.
Parken ist auf dem abgeschlossenen Innenhof hinter dem Komplex möglich. Die Lage am Rand des Zentrums macht dies zu einem idealen Ort für alle, die ruhig wohnen möchten, mit allem nötigen Komfort in der Nähe.

Kommst du bald nach Hause auf diesen schönen Ort? Kontaktiere uns schnell, um eine Besichtigung zu planen!

Der angegebene Preis bezieht sich auf einen „ab“-Preis. Jeder ernsthafte Vorschlag über diesem Preis wird von Verkäufern in Betracht gezogen.

Über die Lage und den Stadtteil
Die Wohnung liegt am Rande des Stadtzentrums von Lelystad. Geschäfte, Gastronomie, das Theater, der Kino – ein Bummel durch die Geschäfte, alles kann man einfach zu Fuß erreichen. Auch für Menschen, die viel mit öffentlichen Verkehrsmitteln reisen, ist die Lage ideal, denn auch der Bahnhof von Lelystad liegt in Laufnähe. Und innerhalb von etwa 10 Minuten erreicht man die Autobahn in Richtung Randstad.

Wohnungseinrichtung
Begane grond: über die eigene Eingangstür gelangt man direkt in den Wohnraum mit offener Küche. Der Raum ist hell und angenehm, mit großen Fensterflächen und freiem Blick auf den Silberpark und den Teich.
Die moderne Küche ist mit einem Kompositarbeitsplatte und moderner Einbauküche ausgestattet, einschließlich einer Induktionskochstelle mit integrierter Abzugshaube, Kombimikrowelle/Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.
Die Wohnung verfügt über ein gut dimensioniertes Schlafzimmer und ein großzügiges multifunktionales Zimmer, das für verschiedene Zwecke geeignet ist. Die Luxusbadkammer ist mit einem Spiegel mit Schrank, beleuchtetem Spiegel und einer Dusche mit Eintrittsregelung ausgestattet. Es gibt ein separates WC und auch eine separate Wasch- und Aufbewahrungsraum.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einer hochwertigen PVC-Fenstergrillboden ausgestattet.

Parken
Das Parken ist auf dem abgeschlossenen Innenhof des Komplexes möglich.

Achtung: Das Grundstück ist mit Erbbaurecht bebaut. Dies kann sich auf die Finanzierungsmöglichkeiten auswirken. Eine Erstwohnungsdarlehen ist nicht möglich.
Frage unseren Finanzberater nach deinen finanziellen Möglichkeiten.

Mehr Informationen? Sehen Sie auf

Eigenschaften der Wohnung
• grundlegend und hochwertig renovierte Wohnung
• An der Rand des Zentrums von Lelystad gelegen
• 3-Zimmer-Wohnung, darunter 1 multifunktionale Raum
• Luxuriöse Küche und Badezimmer + separates WC
• Vollständig mit Fußbodenheizung und PVC-Fischgräten-Boden ausgestattet
• Kürzlich renoviert
• Parkplatz auf abgeschlossenem Gelände
• Ausblick über das Silberpark
• Energieetikett: A+
• Aktive und gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft
• Dienstleistungsgebühren ca. € 83,27 pro Monat
• Erbpacht ca. € 142,02 pro Monat
• Kurzfristige Annahme möglich Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 289.500 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 83,27 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 83,27 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 07-04-2025
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 94 m²
Inhoud 355 m³
Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging In centrum
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Standort und Sonnenbegrenzungen

Muntstraat 215, Lelystad

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 07-04-2025

Jahres-Stromverbrauch

1990 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

680 m³

(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 289.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 297.140

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 22-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Buisman Immobilien

Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.

Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.

De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.

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