Wohneinheitenfläche
Um 94 m²
Inhalt
Um 355 m³
Baujahr
Baujahr 1986
Anzahl der Zimmer
3 Räume (1 Schlafzimmer)

Muntstraat 215

8232 WC, Lelystad (Flevoland)

STIJLVOL GERENOVEERDE WONING AAN DE RAND VAN HET CENTRUM MET VRIJ UITZICHT OVER HET ZILVERPARK EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID

Op zoek naar een mooie benedenwoning in het centrum van Lelystad, dicht bij alle voorzieningen? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Dit lichte en moderne appartement is recent grondig en hoogwaardig gerenoveerd en biedt alle wooncomfort.

De zonnige woning met volop natuurlijke lichtinval is voorzien van een royale woonkamer en een moderne open keuken, een slaapkamer en een ruime multifunctionele kamer die flexibel te gebruiken is. De woning beschikt verder over een luxe badkamer, een separaat toilet en een praktische was- en bergingsruimte. De afwerking is compleet en instapklaar.
Parkeren kan op de afgesloten binnenplaats achter het complex. De ligging aan de rand van het centrum maakt dit een ideale plek voor wie rustig wil wonen, met toch alle voorzieningen binnen handbereik.

Kom jij binnenkort thuis op deze leuke plek? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

De gestelde prijs betreft een ‘bieden vanaf’ prijs. Ieder serieus voorstel boven deze prijs wordt door verkopers in overweging genomen.

Over de ligging en de buurt
De woning ligt aan de rand van het stadshart van Lelystad. Winkels, horeca, het theater, de bioscoop een middagje winkelen, alles doe je gewoon te voet. Ook voor wie veel met het openbaar vervoer reist, is de ligging ideaal, want ook het station van Lelystad bevindt zich op loopafstand. En binnen circa 10 minuten bereik je de snelweg richting de Randstad.

Wohnungseinrichtung
Begane grond: via de eigen entree kom je binnen in de woonkamer met open keuken. De ruimte is licht en aangenaam, met grote raampartijen en vrij uitzicht over het Zilverpark en de vijver.
De moderne keuken is voorzien van een composiet werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De woning beschikt over een goed bemeten slaapkamer en een ruime multifunctionele kamer, geschikt voor diverse doeleinden. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, verlichte spiegel en een inloopregendouche. Er is een separaat toilet en ook een aparte was/bergingsruimte.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige PVC-visgraatvloer.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de afgesloten binnenplaats van het complex.

Let op: de woning is gelegen op erfpachtgrond. Dit kan invloed hebben op de financieringsmogelijkheden. Een startershypotheek is niet mogelijk.
Vraag naar je financiële mogelijkheden bij onze financieel adviseur.

Meer informatie? Kijk op

Kenmerken van de woning
• Grondig en hoogwaardig gerenoveerde woning
• Gelegen aan de rand van het centrum van Lelystad
• 3-kamerwoning waaronder 1 multifunctionele ruimte
• Luxe keuken en badkamer + separaat toilet
• Volledig voorzien van vloerverwarming en PVC-visgraatvloer
• Recentelijk gerenoveerd
• Parkeerplaats op afgesloten terrein
• Uitzicht over het Zilverpark
• Energielabel: A+
• Actieve en gezonde VvE
• Servicekosten circa € 83,27 per maand
• Erfpacht circa € 142,02 per maand
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
€ 289.500 k.k.
Status
Verkauft
Beitrag des VvE
83,27 € pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Gewölbekeller (Appartement)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1986
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
94 m²
Inhalt
355 m³

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken und Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
Erdgeschoss
Maßnahmen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
07-04-2025
Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster,_hr-Glas, Wandisolierung, Fußbodenisolierung und voll isoliert
Heizung
Heizkessel und vollständige Fußbodenheizung
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Außenraum

Lage
Im Stadtzentrum

Garage

Garagenart
Parkplatz

Parkplatz

Parkplatzart
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 83,27 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 07-04-2025

Jahres-Stromverbrauch

1990 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

680 m³

(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 09-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

Planansichten PDF

Virtuelle Tour

Virtuelle Tour

Virtuelle Tour

Besuchen Sie unsere Website

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Gesamtbevölkerungszahl
7385 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
28%
45 bis 65 Jahre
23%
65 und älter
22%

Haushalte von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Einpersonig ohne Kinder
46%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
69%

Haushalte von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
21%
Haushalte mit Kindern
31%

Wohnungen in Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
62%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
8%

Wohnungen in Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
24%
Wohnungen nach 2015
4%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 182.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8232

Adressen pro Quadratkilometer
2076
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 8232 Gemeente kaart lelystad

Buisman Makelaars

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Über Buisman Immobilien

Buisman Makler ist ein dynamisches und engagiertes Immobilienbüro mit Sitz im Herzen von Lelystad. Dieses Büro unterscheidet sich durch die Vermittlung sowohl von bestehenden Wohnungen als auch der Verkauf von Neubauprojekten und bietet zusätzlich NWWI-zertifizierte Bewertungsberichte an.

Als Mitglied der Niederländischen Immobilien-Agentur-Verband (NVM) legt Buisman Makelaars den Schwerpunkt auf kontinuierliche professionelle Weiterbildung und eine gründliche Präsentation Ihres Immobilienportfolios. Ihr Haus oder Ihre Wohnung wird prominent auf Plattformen wie Funda, diversen sozialen Medien und unserer eigenen Website präsentiert.

Die Makler unseres Büros sind offiziell bei ImmobilienCert und der NRVT registriert. Sie erfüllen auch alle Anforderungen an ständige Weiterbildung gemäß NVM, ImmobilienCert und NRVT, sodass sie sich stets über die neuesten Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt informiert halten.

Über Buisman Immobilien
Reviews Buisman Makelaars

Muntstraat 215, Lelystad

€ 289.500 k.k. - Verkauft